(495) 544-86-96

О способах легальной прописки

Основными способами законного получения прописки в Подмосковье являются следующие три:

  1. прописка на основании оформления права собственности на долю жилого дома
  2. прописка на основании договора пользования долей жилого дома к прежнему владельцу дома
  3. прописка на основании договора пользования долей жилого дома - при этом дом предварительно выкупается для целей прописки

Все перечмсленные способы являются достаточными и в полной мере законнымы ("Постановления Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30 марта 1999 г. N 241-28 ").

 

Мы хотим разъяснить разницу, а также обратить Ваше внимание на то, что по сути, они сводятся к одному: к праву пользования долей дома, однако наиболее предпочтительным и безопасным является вариант 3.

 

1. прописка на основании оформления права собственности на долю жилого дома
При оформлении свидетельства права собственности на долю дома, Вам предложат подписать доверенность на продажу этой Вашей доли дома. Сразу после завершения сделки и получения прописки Ваша доля будет продана следующему клиенту, а затем следующему.. и так многократно.

За Вами же остается только то самое право пользования домом, зафиксированное в договоре в виде так называемого "обременения" к договору. Учитывая, что получение правл собственности занимает от 1 месяца, на практике данная схема используется редко. К тому же предугадать поведение последнего владельца доли невозможно.

 

2. прописка на основании договора пользования долей жилого дома к прежнему владельцу дома

Организаторы прописки подыскивают дома и договариваются о прописке в эти дома своих клиентов за определенную плату.

Вы заключаете договор напрямую с собственником дома. Далее, этот договор заверяется нотариально, и на его основании паспорный стол делает постоянную регистрацию (прописку).
Схема прозрачна и проста, и реализуется за 1-2 дня.

Однако вы рискуете попасть в зависимоть от владельца дома, поскольку по закону он имеет возможность выписать Вас через суд.

 

3. прописка на основании договора пользования долей жилого дома - при этом дом предварительно выкупается для целей прописки

Организаторы прописки выкупают дома на себя для оказания содействия в получении прописки.

Вы заключаете договор напрямую с собственником дома, договор заверяется нотариально.

На основании договора и Вашего заявления паспорный стол делает постоянную регистрацию (прописку).
Схема прозрачна и проста, и реализуется за 1-2 дня.

Поскольку в данном случае мы являемся собственниками дома, в котором Вы прописаны, проблемы с хозяевами исключены.